投资成本 一、土地成本 木里县城区（乔瓦镇）各类用地基准地价表
级别 价格 |
一级 |
二级 |
三级 |
四级 |
商业 |
万元/亩 |
78.8 |
54.3 |
37.3 |
26.8 |
元/平方米 |
1182 |
815 |
560 |
402 |
住宅 |
万元/亩 |
48.2 |
36.8 |
27.5 |
20.0 |
元/平方米 |
723 |
552 |
413 |
300 |
工业 |
万元/亩 |
14.9 |
13.5 |
12.3 |
11.2 |
元/平方米 |
223 |
202 |
185 |
168 |
木里县城区（乔瓦镇）土地级别分布范围
级别 |
土地级别范围 |
土地级别内的主要街道 |
I |
东至：县医药公司 南至：龙钦南街与扎昌街交叉口 西至：县完小 北至：种子站 |
扎昌街、龙钦南街（药监局至消防队）、荣林路（信用社段）、校园路（县完小至龙钦南街交叉口）等。 |
II |
东至：县电力公司 南至：县武警中队 西至：县中学 北至：云杉路 |
云杉路、龙钦北街、荣林路（县武警中队段）、龙钦南街（消防队至二级地范围）、新兴路（县烟草公司至县电力公司）等。 |
III |
东至：县疾病控制中心 南至：民族中学 西至：自来水厂 北至：乔瓦镇政府 |
龙钦北街（乔瓦镇政府至云杉路口）、云杉路、西木路（博凹区派出所至汽车站）、佳居路、新兴路（县电力公司至酒厂）等。 |
IV |
Ⅲ级范围以外，定级范围以内区域 |
西木路（博凹区派出所至定级范围）、新兴路向南至定级范围之间的连接路、殡仪馆至水泥厂路等。 |
本次基准地价定义如下： 1.基准期日：2013年1月1日。 2.土地开发程度 宗地外“五通”（通上水，通下水，通电, 通路，通讯）； 宗地内“场平”（场地平整）。 3.使用年期：商服用地40年，工业用地50年，住宅用地70年 4.容积率：（1）商服用地: 2.0（2）住宅用地:2.0（3）工业用地:0.8 5.土地权利状况：出让土地,无他项权利限制下的土地使用权价格。 |
